Некоторые из особенно предприимчивых актеров, чьи имена у всех на слуху, утверждают, что занимаются операциями с недвижимостью не только ради того, чтобы создать «неприкасаемый запас» на черный день. Для них купля-продажа домов и дизайн — способ самовыражения и лекарство от скуки. Для актрисы Кортни Кокс, прославившейся после популярного сериала «Друзья», всевозможные манипуляции с недвижимостью — настоящая страсть.
А ведь она давно не испытывает недостатка в деньгах. Только за каждую серию «Друзей» Кокс получала по миллиону. И тем не менее Кортни постоянно выискивает недорогие дома, выставленные на продажу, из которых, по ее мнению, можно сделать что-нибудь стоящее. Впервые Кортни захотелось кардинально изменить интерьер, когда в ее доме появились вещи мужа, Дэвида Аркетта. Изучавшая архитектуру и дизайн в университете и обладающая безупречным чувством стиля, она пришла в ужас, когда Дэвид перевез к ней из своего холостяцкого жилища свои коллекции. Пятьдесят аляповато раскрашенных фигурок клоунов, да еще скульптуры Уинстона Черчилля и… коров в натуральную величину! Кортни попыталась вписать в интерьер «сокровища» Дэвида.
Перекрасила пастельные стены в яркие цвета и поменяла классическую мебель на более модерновую. Пока Кокс возилась с ремонтом, сделанным, кстати, ее собственными руками, она вошла во вкус. Через несколько лет актриса избавилась от старого дома, чтобы начать дизайнерские опыты с чистого листа. Покупатели на жилище, преображенное Кортни, нашлись мгновенно. Мало того, дом, купленный за два с небольшим миллиона долларов, удалось продать за пять с половиной! С тех пор Кортни сменила уже восемь (!) домов. Самой выгодной сделкой оказалась продажа дома в Малибу в 2007-м. Перестроив особняк, обошедшийся в десять миллионов, Кокс ухитрилась получить за него больше двадцати семи! За последние годы она стала настоящим экспертом в области недвижимости и год назад даже получила лицензию риелтора, так что теперь отвечает за всю цепочку — от покупки дома, включая его переделку, до продажи новому владельцу.
«Что бы там ни говорили, нет ничего приятнее, чем знать, что ты полностью контролируешь ситуацию!» — утверждает актриса.
У певицы и актрисы Шер увлечение дизайном и недвижимостью началось в далеком 1967-м, когда она с вместе с Боно, бывшим мужем, пригласила специалиста обновить интерьер семейного дома. Результаты работы Рона Уилсона, одного из самых уважаемых дизайнеров в мире, потрясли Шер и разбудили ее собственную творческую фантазию. С тех пор Шер стала полноправной участницей процесса работы над интерьером и так поднаторела в этом искусстве, что Рон давно называет ее коллегой. Кстати, когда восемь лет спустя она решила развестись с Боно, они боролись не только за право воспитания их дочери Честити, но и за то, чей дом (ее или бывшего мужа) будет оформлять Уилсон!
Победа осталась за Шер. Общими стараниями они превратили скромный особняк певицы в Бенедикт Каньон в нечто невероятное — подобие египетского храма с наклонными дверями, напоминавшими стены пирамиды, и стеклянной крышей, раздвигавшейся по желанию хозяйки одним нажатием кнопки. Этот дом купил Эдди Мерфи, переведя на счет Шер шесть миллионов долларов, что в несколько раз превышало стоимость жилища до реконструкции. За прошедшие сорок с лишним лет Шер в сотрудничестве с Уилсоном преобразила и с успехом продала больше двадцати (!) домов. Последний шедевр — особняк на Pacific Coast Highway, неподалеку от Малибу, — был выставлен в этом году на продажу за 45 миллионов долларов. Участок земли с двумя ничем не примечательными строениями Шер приобрела за бесценок еще в 90-х.
По проекту Шер и верного ей Уилсона их полностью перестроили и превратили в роскошную виллу в стиле итальянского Возрождения. Над ее оформлением Шер трудилась несколько лет — собирала мебель в стиле неоготики: дубовые столы, стулья и кровати с затейливой резьбой. Здесь же она разместила коллекцию своих сценических костюмов, а также старинных произведений искусства — вроде терракотовой фигурки Иисуса XVI века. Но едва завершив многолетнюю работу, Шер решила, что самое время… расстаться с плодами своих трудов! Три года назад она выставила всю мебель вместе со своей коллекцией на аукцион, а затем решила продать и саму виллу. Правда, перед этим еще раз ее передекорировала — на этот раз в стиле микс, сочетавшем в себе элементы марокканского, тибетского и индийского дизайна.
Запрошенные Шер за виллу 45 миллионов получить пока не удалось — мешает кризис, приведший к падению цен и сокращению финансовых возможностей покупателей. Шер уже снизила цену на десять процентов и искренне надеется, что этого снижения будет достаточно для продажи.
В отличие от Шер, предпочитающей в дизайне разнообразие, актриса Дайен Китон, которую некогда сам Вуди Аллен называл своей музой, всегда остается верна одному стилю. Еще в детстве она была очарована испанским колониальным стилем, поэтому скупает старые калифорнийские особняки и старается вернуть им их первоначальный облик. Дома, над которыми потрудилась Дайен, — а она считает свои дизайнерские опыты не менее важными, чем роли в кино, — впечатляют простотой и изяществом пропорций, высотой потолков, простором огромных светлых комнат и арочных галерей.
Последняя работа Китон — особняк в Беверли-Хиллз, на оформление которого ушло два года. Дайен рассчитывает выручить за него не меньше двенадцати миллионов долларов (что в полтора раза превышает первоначальную стоимость). Ведь за гораздо более скромный дом, перестроенный Китон, Мадонна без колебания выложила в 2000 году шесть с половиной миллионов (а потом, кстати, успешно перепродала почти за девять миллионов). Впрочем, в планы Китон по переоформлению нескольких новых жилищ может внести свои поправки все тот же кризис.
Во всяком случае, именно он поставил крест на опытах с недвижимостью Николаса Кейджа, едва не разорившегося за последний год. А ведь Кейдж уже давно и успешно работает на этом рынке.
Благодаря заоблачным гонорарам он скупал дома в разных частях света с такой же легкостью, как простые смертные покупают открытки для своих коллекций. Переделывал их и перепродавал с хорошей прибылью. Еще пару лет назад Кейдж был владельцем восьми объектов недвижимости. Но тут разразился кризис, не обошедший стороной Голливуд, и доходы Николаса резко сократились. Фильмов стали снимать меньше — только в 2008 году на экраны вышла всего одна картина с его участием . А ведь только налоги на дома такого класса, какие скупал Николас, составляют до нескольких сотен тысяч долларов в год. Вот Кейдж и задолжал больше шести миллионов долларов только налоговому ведомству! Ник был вынужден взять кредит в два миллиона, но не смог выплатить даже проценты по займу.
В итоге банк, предоставивший ему кредит, сейчас судится с актером, а Кейдж в срочном порядке распродает недвижимость практически за бесценок. Так, особняк в Бель-Эйр, который он первоначально выставил на продажу за 35 миллионов, пришлось сначала уценить до 17 миллионов, а потом и вовсе до 9,5! А ведь Николас так гордился этим своим детищем, перестроенным в стиле тевтонского замка и обставленным со свойственной Кейджу экстравагантностью… Гостиная, к примеру, была украшена почти метровой подвесной скульптурой пчелы-убийцы, а в спальне под потолком вдоль карниза бегал игрушечный паровозик с вагонами! Помимо любимого особняка Кейджу пришлось расстаться еще и с домом в Род-Айленде, пентхаусом в Нью-Йорке, а также замком в Баварии. Мало того, недавно с аукциона по бросовой цене — всего за четыре с половиной миллиона — были проданы два его дома в Новом Орлеане.
Но актеру пришлось пойти на массовую распродажу своей недвижимости не только ради выплаты долгов. Путем этих жертв он пытается уберечь одно из главных своих достояний — замок в Британии Мидфорд-Кастл. Остается надеяться, что некоторое оживление в голливудской киноиндустрии — в 2009 году Кейдж снялся в нескольких фильмах — поможет Николасу справиться с проблемами и в будущем продолжить свои дизайнерские опыты.
Подпишись на наш канал в Telegram